En exclusivité chez ERA IMMOBILIER , Amandine vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied, située sur une belle parcelle plate, close et arborée de 700 m² au totale.Edifiée en 1974, elle offre un beau potentiel de modernisation et se compose de :* une entrée spacieuse desservant une pièce de vie lumineuse* une cuisine séparée* trois chambres dont deux avec placard mural* une salle de bain et un wc indépendantCoté annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'une cave à vin, d'un garage ainsi que de plusieurs place de stationnement.Atouts supplémentaires : Chauffage par chaudière fioul, possibilité de raccordement au gaz de villeFibre optiqueEnvironnement calme et résidentielUne maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur selon ses gouts !Pour tout renseignement ou demande de visite, Amandine CONTY, RSAC 844 132 548, tél: 0677732877.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fPrix du bien: 230 000 EurosHonoraires à la charges du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
94 m²
2 447 €
700 m²
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