Dans le quartier Dunois, à 10min à pieds de la gare SNCF et du centre ville, à 2 pas de toutes commodités (écoles, boulangerie, superette...), très jolie maison de style "Art déco" aux nombreux atouts.La maison se compose de la manière suivante : Une entrée spacieuse desservant , un WC, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie traversante et lumineuse (28m²) donnant accès à une très belle terrasse (exposée Ouest) surplombant le jardin.Au 1er étage, une distribution simple avec un palier desservant une salle de bain avec WC et 3 chambres dont une avec balcon et une avec cheminée (toutes lumineuses et sans vis à vis).Pour l'aspect fonctionnel, en rez-de-chaussée, un sous sol complet de plus de 70m² , se rendra très utile en vous proposant différents espaces : Garage double (arrivée et évacuation eau disponibles), chaufferie, cave, jardin d'hiver et même une chambre d'appoint (à rénover).La cerise sur le gâteau, un adorable et bucolique jardin de plus de 250m² arboré, entretenu, avec cabanon de jardin et volière ; accessible par la terrasse, le sous-sol et par une venelle contigu à la maison. En complément, un garage indépendant adjacent à la maison (au total 4 stationnement possibles).En résumé, une très jolie maison, et l'opportunité rare d'acquérir une maison de cachet avec jardins et stationnements sur le secteur convoité de Dunois.Avec quelques travaux (modernisations et rafraichissements), elle deviendra rapidement le bien idéal pour une famille pour qui cherche à profiter d'un bel espace extérieur et d'une maison cosy pleine de cachet.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
104.6 m²
4 665 €
418 m²
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