Nouveauté à MONTELIER - Propriété d'exception de 200m2 sur parcelle de 3 555m2 dans un quartier prisé, l'un des plus recherché de Montélier. Cette élégante demeure de plain-pied offre environ 200 m2 habitables au sein d'un parc arboré de 3 555 m2. Rare sur le marché, elle conjugue confort moderne, raffinement et cadre de vie exceptionnel. Dès l'ouverture du portail automatique, une allée majestueuse bordée de grands arbres mène à la maisonet révèle l'atmosphère paisible et intimiste des lieux. Un intérieur lumineux et chaleureux. La vaste pièce de vie contemporaine s'ouvre par de larges baies vitrées sur le parc et se prolonge par unecuisine contemporaine, aménagée et équipée. Le jardin d'hiver, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, invite à profiter en toute saison d'une vue dégagée sur la nature et d'un accès direct à la grande terrasse de 280 m2. Côté nuit une suite parentale avec salle d'eau comprenant une douche italienne double et un WC, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bains indépendante. Chaque chambre est équipée de télévision et de connexion internet. Un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC pour accueillir famille ou amis. Extérieur digne d'une villa de prestige : Piscine chauffée avec volet électrique, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC attenant. Jacuzzi extérieur couvert, entouré de plantes exotiques. Terrain de pétanque avec bar aménagé, idéal pour les moments conviviaux. Cette demeure offre des performances énergétiques remarquables et une qualité de vie rare dans la région. Une propriété alliant élégance, modernité et sérénité, située à seulement quelques minutes de Valence, sans aucun vis à vis et sans aucun travaux à prévoir. Sous-sol de 70 m2 pour stationnement et rangement, chauffage au sol, climatisation gainable par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, arrosage automatique alimenté par forage. Grande buanderie fonctionnelle dédiée au linge et au rangement, connexion à la fibre. Contactez votre conseiller ERA Immobilier à Valence pour plus d'information au 06.86.88.29.62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
200 m²
5 500 €
3555 m²
6
4
2
Oui
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