À seulement 10 minutes de Niort, cette charmante maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.Dès l'entrée, vous serez conquis par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse.Elle offre un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une mezzanine baignée de lumière, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou même une troisième chambre selon vos envies.La rénovation a été pensée dans les moindres détails : isolation performante, menuiseries récentes, et une pompe à chaleur garantissant un confort optimal été comme hiver, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, un véritable havre de paix.Et pour aller plus loin, le terrain offre de belles possibilités : création d'une piscine ou même extension de la maison selon vos projets.De petites dépendances complètent l'ensemble, parfaites pour du rangement ou des aménagements annexes.Une maison coup de coeur, prête à vivre, sans travaux à prévoir ? et un potentiel encore à explorer !Ne tardez pas à la visiter : contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier !Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
93.71 m²
2 337 €
920 m²
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