ERA Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de rapport idéalement situé Place de la Résistance, au coeur de Saint-Denis, à deux pas des métros Basilique et Porte de Paris , du tramway et de toutes les commodités. Cet immeuble se compose de quatre appartements répartis sur trois étages : un deux pièces d'une superficie de 25,25 m² et trois trois pièces allant de 38 à 40 m². Cinq caves complètent le bien en sous-sol.L'ensemble représente une superficie totale de 142,62 m² Carrez sur une parcelle cadastrale de 177 m². Actuellement loués, ces appartements génèrent un revenu locatif mensuel de 3 300 ?, soit 39 600 ? par an, offrant ainsi une rentabilité brute de 8,3 %.Avec ses faibles charges de copropriété (environ 614 ? par an) et sa localisation stratégique au coeur d'un quartier vivant et en pleine mutation, notamment grâce aux projets du Grand Paris, cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier rendement immédiat et valorisation patrimoniale.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent ERA Immobilier Saint-Denis.
142.76 m²
3 327 €
11
7
Oui (10 lots)
Contact ERA > Mehdi RAZOUK
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