33150 BAS CENON - NOUVEAUTE ERA RIVE DROITE!A venir visiter sans tarder !!Au calme à deux pas de l'Arrêt de Tram Jean Jaurès, maison 2 pièces 44m2 avec jardin sur l'arrière sans vis-à-vis et stationnement à vendre.Cette charmante maison entièrement de plain pied offre un grand salon, un espace cuisine, une chambre ouverte sur le jardin et une salle d'eau avec toilette.L'espace extérieur est composé d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis exposé Sud et d'un appentis d'environ 80m² en fond de parcelle,. L'emprise cadastrée de cette appentis de 80m² vous permettra d'étudier aisément un éventuel projet de construction. En Bonus, vous bénéficierez d'un large accès véhicule/vélos/poubelles depuis la porte de garage en façade. Travaux de rénovation à prévoir pour offrir son plein potentiel à cette maison. Proximité immédiate du tram A, des commerces et des écoles.**Diagnostics techniques en cours de réalisation**Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Cenon vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction-Gestion Locative-Location)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
44 m²
4 477 €
208 m²
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