Le cheval est votre passion et votre "live motive", notre agence ERA Dole Immobilier a le bien qui peut correspondre à votre projet.Passion et rentabilité sont au programme que je vous propose de découvrir ci-dessous.Nous vendons un ensemble équestre composé de : - Un terrain d'environ cinq hectares avec des prés, des infrastructures?- Une carrière fermée avec une possibilité de l'agrandir encore sur environ 5 mètres.- Une dizaine de box de dimension 3 m*3 m + espaces individuels pour sellerie et rangement- Un espace club house à finaliser et disposant de l'eau et de l'électricité- Un hangar pour le foin- Un hangar pour la paille avec une salle à grains- Un rond de longe avec du sable de Fontainebleau- Un espace "marcheur" en cours de création qui sera à finaliser. L'entrée du centre va être clôturée par un muret avec une largeur d'entrée de 6 mètres pour accueillir tous types de véhicules. IMPORTANT : Loyer mensuel à ce jour de 4 500 ?, soit 54 000 ? /anCharges alimentaires : 6000 ?/anJe vous laisse donc faire le calcul de votre résultat net et de la rentabilité attendu sur l'acquisition de cet ensemble équestre.À noter qu'il vous sera possible d'augmenter votre chiffre d'affaires par la création de nouveaux box. Le certificat d'urbanisme classe ces terrains en zone N13 soit en zone de loisirs.Compteur d'eau et d'électricité individuel en place. Pour de plus amples informations, je vous laisse me contacter au 06 74 10 02 31.Jean-Michel Rederstorff, Directeur ERA Dole immobilierN° CPI 250 120 210-EI
55000 m²
Contact ERA > Jean-Michel REDERSTORFF
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