En exclusivité dans votre agence Era Immobilier!Venez découvrir cette opportunité. Il s'agit d'un local commercial de 62 m² situé en plein centre de Ponthierry, idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Le local comprend un espace salon, une cuisine avec rangement, ainsi qu'un WC séparé, offrant un cadre pratique et fonctionnel.Actuellement loué dans le cadre d'un salon de coiffure avec un bail en cours jusqu'en juillet 2029, il génère un revenu locatif de 1379 ? hors charges, avec 170 ? de charges mensuelles (comprenant charges de copropriété + taxe foncière). Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, il bénéficie d'un accès facile et d'un stationnement pratique.C'est une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
56.48 m²
3 364 €
Oui
Oui (123 lots)
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