ERA PONT DE L'ARC vous présente * PARTIE DE BASTIDE DU XVIIe SIÈCLE À RÉNOVER * Bien rare sur le secteurDécouvrez cette magnifique partie de bastide datant du XVIIe siècle, à reprendre intégralement, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située au sud d'Aix?en?Provence, dans le quartier recherché du Pont de l'Arc, cette propriété combine emplacement privilégié et cachet d'époque.Points clés :- Surface : 220 m² au sol (195 m² loi Carrez)- Terrain : près de 2 000 m², accessible par une allée de platanes- Vue dégagée et spectaculaire sur la montagne Sainte?Victoire et la ville- Architecture et volumes d'époque : belles hauteurs sous plafonds et pièces généreuses- Situation : à 10 minutes du centre-ville d'Aix, 2 minutes des axes autoroutiers, à proximité immédiate des transports en commun, de l'école Nativité et de l'Hôpital Privé- Travaux à prévoir : idéal pour amateurs de rénovation, projet sur mesure (résidence principale familiale, maison d'hôtes, projet patrimonial...)Atouts :- Emplacement rare, intime et privilégié proche de toutes commodités- Fort potentiel de valorisation après rénovation - Parc arboré offrant espaces extérieurs généreux et possibilités d'aménagement (terrasses, piscine, jardins)Cette bastide est une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite concevoir un projet unique à quelques minutes du coeur d'Aix. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
220 m²
3 102 €
1983 m²
7
3
Oui (6 lots)
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