Exclusivité Era immobilier Ambérieu !Emplacement EXCEPTIONNEL pour cet immeuble, en plein centre d'Amberieu en Bugey à coté de tous les commerces, des écoles, du college et du lycée.Cet immeuble en monopropriété est composé au RDC du bar l'Edelweiss, figure emblématique d'Ambérieu et du quartier.A l'étage, deux appartements T3 dont un en duplex de 46m2 et 48m2. Ils sont àglobalement à rafraichir mais le DPE D permet de réaliser un minimum de travaux pour pouvoir les louer.Enfin coté exterieur, il reste une surface constructible utilisable de 175m2 environs. (zone UA)Une visite ? Des renseignements ? Appelez moi au 00698831918 !!Ses atouts :Un emplacement ultra recherchéDPE D : location assuréeUn espace exterieur !Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier :Eddy LabbéRSAC 910 753 763Tél : 00698831918 - Eddy.labbe@eraimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
175 m²
2 343 €
330 m²
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