!!! MINUTE PAPILLON !!!Découvrez cette magnifique maison familiale en pierres dans le joli hameau de Nantuy, proche d'Hauteville Lompnes et de ses commodités.A l'origine, se trouvait sur cette parcelle de terrain aménagée de 745 m2 un ancien hôtel restaurant de 600 m2 des années 1840 dont 220 m2 ont été rénovés avec goût et des matériaux de qualité.Vous entrez par un beau séjour avec son poêle à granulés dimensionné pour chauffer toute la partie rénovée qui dessert un salon cosy et son accès à une magnifique terrasse couverte et une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée. A ce même niveau, vous trouverez également un espace buanderie et un couloir qui vous conduira à la cave et aux WC.Vous accédez au 1er étage par un escalier en bois où se trouvent 1 bureau et 3 chambres dont une avec douche et lavabo, un grand espace dressing traversant, une salle d'eau et 1 WC.Un garage attenant de 75 m2 au sol vous permettra de mettre un véhicule à l'abri et de créer un espace atelier et stockage.Fenêtres en PVC double vitrage, volants roulants et battants, isolation par les murs et le toit, toit neuf, radiateurs électriques en complément du granulé.Venez vite découvrir cette maison clé en mains tout confort dans laquelle il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour la partie rénovée et à laisser libre cours à votre imagination pour les espaces aménageables que ce soit pour agrandir l'habitation existante, ou créer du locatif ou encore des projets d'hébergements (chambres d'hôtes, gîte, relais motos...) grâce à sa 2ème entrée indépendante ! Contactez votre agence ERA Immobilier Plateau d'Hauteville, Cyndia Bertiaux au 06 61 50 39 28 RSAC 490501905 à Bourg en Bresse ou au 04 37 86 06 07 et laissez un message !Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus charge vendeur.
220 m²
1 045 €
745 m²
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4
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