À vendre, Villa familiale avec piscine, jardin et garage 125 m² L'Escale (04160)En exclusivité, découvrez cette villa individuelle construite en 2009, située dans un environnement résidentiel calme et recherché de L'Escale. Avec ses volumes généreux, sa configuration modulable et ses extérieurs pensés pour profiter de la belle saison, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à une activité mixte.Intérieur 125 m² env. :- Séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à bois Gaudin, avec accès direct au jardin- Cuisine ouverte et équipée- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant aisément être transformée en bureau, espace professionnel ou chambre d'amis- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne- Espace buanderie pratique au quotidien- Garage attenant et communiquant de 20 m²Extérieurs :- Terrain clos et arboré de 1 181 m², idéal pour les familles- Piscine coque, parfaite pour se rafraîchir tout l'été- Terrasse ombragée, véritable espace de détente pour repas conviviaux en extérieurEspaces verts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jeux enfants, potager, coin détente).Portail métal.Prestations techniques :- Isolation murale performante- Fenêtres PVC double vitrage- Volets bois et roulants- Chauffage électrique + poêle à bois GaudinÀ retenir :Maison récente, confortable et bien entretenuePolyvalence rare : possibilité d'usage mixte avec bureau ou espace libéral au rez-de-chausséeExtérieurs pensés pour les loisirs : piscine, terrasse ombragée, grand jardinIdéal pour une famille ou pour concilier vie privée et activité professionnelleDPE : CHonoraires à la charge du vendeurContactez : Nicolas POINT, ERA Immobilier Peipin06 61 08 83 84
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 472 €
1181 m²
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