Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville trois faces.Située dans un quartier prisé d'Espéraza, cette maison construite en 1960 vous séduira par sa configuration idéale.Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée avec placard intégré, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, un salon avec un insert et une cuisine indépendante avec accès au jardin privatif équipé d'un barbecue. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains avec une douche et un WC indépendant.Cette maison bénéficie d'un double système de chauffage avec chaudière gaz et insert bois, garantissant confort et économies tout au long de l'année. L'atout majeur reste sa situation privilégiée à deux pas du célèbre marché dominical d'Espéraza, dans un environnement calme où toutes les commodités sont à proximité immédiate à pied.En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux majeurs et permet une installation immédiate.Rare sur le marché, cette maison de ville avec jardin dans ce secteur recherché constitue une opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif sûr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
105 m²
1 524 €
212 m²
4
3
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