Votre agence vous présente en exclusivité cette ravissante maison de type toulousaine du XIXe siècle d'environ 165m2 au sol ( 153,05m2 habitables ) en plein coeur de la commune de SAINT ALBAN, ( Proche Aucamville, Fonbeauzard) à deux pas de toutes les commodités.Implantée sur une parcelle d'environ 1100m2 piscinable vous bénéficierez d'un grand jardin sans vis-à-vis avec de nombreuses places de parking à disposition.Au Rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une vaste entrée avec un coin salon/cuisine, un séjour, deux chambres spacieuses d'environ 18m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau.Des wc et une buanderie viennent compléter le niveau.Puis, à l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier pouvant constituer un grand espace de stockage.Enfin vous disposerez d'un grand garage avec une mezzanine au-dessus pouvant être aménageable ainsi qu'un double garage indépendant avec porte automatisée.A noter que la maison est mitoyenne d'un seul côté et par le garage.Les plus :- Les huisseries récentes- La proximité des commerces, écoles et transports- Les trois garages- L'insert- Le cachet de la maison ( cheminées anciennes, hauteur sous plafond 3 mètres etc )- Le chauffe eau solaire et les deux panneaux photovoltaïques Bien rare à visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
165 m²
2 194 €
1089 m²
6
4
4
1
Oui
Contact ERA > ERAM.A.PROPRIETE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
