Maison de charme de 1903 138 m² Combs-la-Ville secteur GarePoints forts en un clin d'oeil138 m² habitables sur 3 niveaux6 pièces dont 4 chambres lumineusesGrande cuisine indépendante de 23 m² équipée et aménagéeExtérieurs : balcon, terrasse et jardin arboréSous-sol totalement aménagé + combles aménagésRénovation complète (toiture, isolation, chaudière, porte d'entrée, fenêtres)Charme de l'ancien allié à tout le confort moderneLocalisation recherchée, à proximité immédiate de la gare Découvrez cette superbe maison de caractère de 1903, entièrement rénovée avec goût, située à Combs-la-Ville dans un secteur proche de la gare.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène d'un côté vers un salon-séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse qui surplombe le jardin, de l'autre côté une cuisine indépendante d'environ 23 m², aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille.L'étage offre 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau moderne et son dressing, Les combles aménagés apportent un espace supplémentaire chaleureux et polyvalent (bureau, salle de jeux, chambre).Le sous-sol totalement aménagé offre de multiples possibilités : buanderie, cave, espace de rangement ou atelier, une chambre et une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse conviviale et d'un balcon avec vue dégagée.Une maison unique qui conjugue cachet de l'ancien et modernité, prête à accueillir votre famille sans aucuns travaux à prévoir.Localisation idéaleSecteur calme et recherché de Combs-la-VilleGare RER à quelques minutes à pied (liaison rapide vers Paris)Proximité écoles, commerces et servicesPrix : 488 000?Contact : ERA COMBS LA VILLE 01 82 33 09 83believe@erafrance.comNe manquez pas cette opportunité rare sur le secteur , une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
138 m²
3 536 €
487 m²
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