Vente immeuble

230 000 €

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Nogent-le-Rotrou 28400

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Votre agence immobilière ERA de NOGENT LE ROTROU vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble situé dans le quartier historique.Il comprend :- Rez-de-chaussée : un local commercial avec espace de vente, plusieurs chambres froides, laboratoire, réserve, sanitaires ainsi qu'un garage.- Étage : un appartement en duplex de type T5 offrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau et WC.- Combles** : aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.L'appartement bénéficie d'un accès indépendant.Possibilité de division en plusieurs logements.Un jardin non attenant complète ce bien.Classe énergie : EDPE en date du 13 juillet 2022Estimation des coûts annuels d'énergie 2.460 ? à 3.360 ?Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 230.000 ? Honoraires charge vendeurConsulter nos tarifsMandat : 5089 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr