Vente maison 5 pièces

449 000 €

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Longwy 54400

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Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette MAISON CONTEMPORAINE construite en 2019, offrant environ 120 M² HABITABLES sur deux niveaux, alliant CONFORT MODERNE, LUMINOSITÉ et PRESTATIONS DE QUALITÉ.Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous serez séduit par une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ouverte sur une CUISINE MODERNE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE (meubles, électroménager...), idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le sol est revêtu d'un MAGNIFIQUE CARRELAGE qui apporte ÉLÉGANCE et CLARTÉ à l'espace. Le GARAGE et une BUANDERIE PRATIQUE complètent ce niveau.À l'ÉTAGE, l'espace nuit se compose de TROIS BELLES CHAMBRES SPACIEUSES (13 m², 11 m² et 13 m²), toutes CONFORTABLES et BIEN AGENCÉES. La SALLE DE BAINS propose des PRESTATIONS HAUT DE GAMME avec une BAIGNOIRE BALNÉO, une DOUCHE À L'ITALIENNE et un STYLE MODERNE SOIGNÉ. Le sol en PARQUET apporte CHALEUR et CONFORT à cet étage.Côté confort et équipements, la maison bénéficie de nombreux ATOUTS :- Double vitrage PVC et aluminium et ISOLATION PERFORMANTE,- Chauffage au gaz,- DOMOTIQUE INTÉGRÉE pour les volets et le portail,- Garage et vide sanitaire,- TERRASSE EXPOSÉE SUD, donnant sur un AGRÉABLE JARDIN PRIVATIF, idéal pour profiter des beaux jours.Construite en 2019, cette maison bénéficie encore de la GARANTIE DÉCENNALE, vous offrant SÉRÉNITÉ et SÉCURITÉ pour plusieurs années.Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter.Prix du bien : 449000 ? Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024Consommation énergie primaire : 77kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.