À louer, cet appartement de type T3 situé au rez-de-chaussée d'une échoppe en pierre, construit en 1900, dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. D'une surface de 46.29 m², il comprend 2 chambres, un séjour-cuisine de 17.61 m² exposé Nord-Est, une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est électrique avec des radiateurs. L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC. Le bien est idéalement situé à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway 'Les Hangars' et à proximité de l'école maternelle Lucien Faure. Vous trouverez également plusieurs restaurants et supermarchés à moins de 300 mètres. Profitez d'un cadre de vie calme et agréable avec un accès facile aux commodités. Ce bien est proposé avec un bail meublé pour résidence principale (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité de la Cité du Vin et des Bassins à Flot. Contactez l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
46.29 m²
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