POUR FAMILLE NOMBREUSE Grande Maison Familiale avec dépendance, garage, le tout sur un terrain de 648m² avec vue dégagée. Située à Lavelanet, cette spacieuse maison de six chambres est idéale pour une grande famille et/ou un projet professionnel Son agencement permet d'y installer une activité libérale ou artisanale grâce à une dépendance indépendante comprenant un bureau, une salle d'attente, un WC et le garage. Elle offre également de beaux volumes en sous-sol, actuellement aménagés en cave, salle de jeux et chaufferie, laissant libre cours à de multiples possibilités d'aménagement : espace de loisirs, stockage ou atelier. Sa grande véranda et sa terrasse ajoutent encore plus de confort. Un bien rare, alliant habitation et potentiel professionnel, à proximité des commodités et des écoles ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422058) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
174.2 m²
631 €
24.5 m²
648 m²
10
6
2
3
1965
Aménagée
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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