À VENDRE Immeuble mixte idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à deux pas du port et de Nausicaá !Ref : 14600FA Vous cherchez un investissement rentable ou un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus !Cet immeuble à usage mixte commerce + habitation, situé dans un secteur dynamique et touristique, offre un fort potentiel :- Local commercial de 70 m² : lumineux, avec vitrine donnant sur un axe passant, parfait pour un commerce, un bureau ou une profession libérale.- Appartement de 40 m² à l'étage : idéal pour un logement de fonction, une location meublée touristique ou résidentielle.- 2 Places de stationnement devant l'immeuble. À seulement quelques mètres du port de Boulogne-sur-Mer et de Nausicaa, le plus grand aquarium d'Europe, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant aussi bien les locaux que les visiteurs.Les atouts :Visibilité exceptionnelleRentabilité assuréeQuartier en pleine évolutionProximité immédiate des transports, restaurants, commerces et attractionsUne opportunité rare à saisir rapidement !Pour plus d'infos ou une visite, contactez moi dès maintenant !PRIX : 144 900 ?UROS F.A.ICLASSE ENERGIE : NON SOUMISFabien AGEZ Agent commercial RSAC 908 594 245
123 m²
1 178 €
279 m²
4
2
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