SISTERON, découvrez cet IMMEUBLE DE CARACTÈRE AU CoeUR DE LA VILLE HISTORIQUESitué en plein centre de Sisteron, au pied de sa majestueuse citadelle, cet immeuble offre une opportunité rare . Idéal pour acquérir un bien immobilier en coeur de ville , il allie charme de l'ancien et emplacement privilégié.Profitez d'un superbe appartement en duplex de 75 m², offrant une vue imprenable sur la citadelle, tout en percevant des loyers grâce à deux logements indépendants déjà prêts à être loués, pour un revenu locatif de 950 ?/mois.L'immeuble se compose de :Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 62 m², parfait pour une location meublée, une activité professionnelle ou un hébergement type Airbnb.1er étage : Appartement T2 de 52 m² avec dressing pouvant être occupé avec le duplex ou loué suivant les besoins.2e étage en duplex : Magnifique appartement T2 de 75 m² avec vaste pièce de vie, espaces de rangement et une vue exceptionnelle sur la citadelle, idéal pour y habiter ou proposer à la location.Atouts supplémentaires : caves, toiture refaite et isolée, chauffage central.Bien plus qu'un simple placement, cet immeuble au cachet authentique bénéficie d'un fort potentiel de valorisation grâce à sa situation idéale et sa vue magnifique.classe énergétique : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
200 m²
1 333 €
7
3
Oui (11 lots)
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