Votre agence ERA CAP40 Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison spacieuse et confortable, située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques pas du centre-ville de Mont-de-Marsan. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme et de la proximité des commerces, écoles et services.Élevée sur deux niveaux, cette maison offre une belle qualité de vie avec des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte , d'une salle à manger et d'un salon donnant sur une vaste terrasse extérieure d'environ 76 m², parfaite pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Un palier permet également d'accéder au niveau inférieur.Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace habitable avec entrée indépendante, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Il comprend une salle de jeux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce niveau est complété par un garage attenant de près de 60 m², offrant un grand espace de stationnement ou de rangement.À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un cabanon en bois et de trois box fermés situés sous la terrasse, parfaits pour abriter des véhicules ou stocker du matériel. Pour les amateurs de mécanique, le jardin dispose d'une fosse de vidange, un atout rare et pratique.Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir dans votre agence ERA Mont-de-Marsan !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
150.65 m²
1 852 €
671 m²
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Contact ERA > Nathalie AUZ
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