Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Talence, dans le secteur prisé de Suzon. Avec une surface habitable de 147 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le prix de vente est de 575 000 ?. La maison est dotée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et d'un grand séjour de 30 m², parfait pour vos moments de convivialité. Le terrain de 1103 m² vous offre un espace extérieur généreux, bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cave et un sous-sol pour un maximum de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages et de deux places de parking. La maison est idéalement située à seulement 15 minutes à pied du tramway et à 1 minute d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. Le quartier des Fauvettes - Peylanne - Plume est entouré de plusieurs écoles, notamment l'École maternelle Joliot-Curie et l'École élémentaire Joliot-Curie, ainsi que l'Ensemble Scolaire Privé Saint-Genès, parfait pour les familles. Profitez également de la proximité de nombreux parcs pour vos loisirs et d'autres commodités comme des pharmacies, des médecins et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et agréable ! Contactez l'agence ERA Victor Louis Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
147 m²
3 912 €
1103 m²
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3
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Contact ERA > Yannick MOSNIER
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