Votre agence ERA Vidauban vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa de 8 pièces, en excellent état, située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre-ville.Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 100 m² avec piscine, elle bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée.À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse. La cuisine moderne et entièrement équipée apporte une touche conviviale et fonctionnelle.La suite parentale dispose de sa salle de bains complète, d'un dressing et d'une loggia privative. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Une buanderie et un garage d'environ 60 m² ajoutent confort et praticité.Un atout rare : un appartement indépendant d'environ 40 m², comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC. Parfait pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif.Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette villa offre tout le confort moderne : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, beaux volumes et prestations soignées.? Une opportunité unique de combiner élégance, tranquillité et proximité du centre-ville !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
214 m²
3 224 €
1100 m²
8
5
5
1
Oui
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