Nouvelle exclusivité à découvrir chez ERA Mazan !Plongez dans l'authenticité de ce charmant R+3, niché au coeur du village animé de Caromb, et laissez-vous séduire par son potentiel infini.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des facilités de stationnement, cette maison de village de près de 90m² vous offre un cadre de vie pratique et dynamique.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous invite à découvrir les multiples possibilités d'aménagement de ce bien.Au premier étage, un plateau spacieux, autrefois utilisé comme bureau, vous offre la liberté de le transformer en un espace de vie personnalisé, où salon, cuisine et salle à manger se fondent harmonieusement.Au deuxième étage, trois chambres cosy vous attendent pour des nuits paisibles et réparatrices.Enfin, au troisième étage, des combles aménageables de près de 50m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace unique selon vos besoins et vos envies.Son atout majeur ? Un balcon privé vous permettant de profiter pleinement du charme du village et de ses environs.Cerise sur le gâteau : un local commercial d'environ 50m², déjà loué à 566? par mois, assure une rentabilité locative attrayante, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété pleine de promesses.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien alliant charme, potentiel et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété !DPE : EPour toute visite veuillez me contacter :Romain BONTEMS 06 47 59 78 07romain.bontems@eraimmo.frN° RSAC 893 181 982Honoraires charge vendeur.
154 m²
1 429 €
15 m²
5
3
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