Situé dans une rue calme et agréable du centre de Lespignan, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité annuelle de 9?960 ?, soit plus de 12 %.Il se compose de trois niveaux :? Rez-de-chaussée : Local commercial de 51,40 m², déjà loué, générant un revenu locatif immédiat.? Premier étage : Studio de 30,63 m², également loué, assurant une rentabilité continue.? Deuxième étage : Combles d'environ 30 m², non aménagés et non accessibles depuis l'extérieur, offrant un potentiel d'agrandissement pour créer un duplex avec le studio existant.? Un placement judicieux, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus réguliers et d'un bien à fort potentiel d'évolution.? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Béziers.Jérémy Pilletconseiller immobilier 06 28 68 67 65
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
82 m²
945 €
3
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