Vente maison 4 pièces

37 000 €

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Saint-Martin-l'Ars 86350

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ERA Argus Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de village à rénover dans le village de Saint Martin l'Ars, située près de l'église et à quelques minutes à pied du lac de loisirs et de baignade, La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais elle bénéficie d'une toiture neuve et du tout-à-l'égout.Chauffage avec poêle à bois dans la cuisine et le salon, maison habitable pendant les travaux de rénovation si nécessaire.Petite cour à l'avant, pas de jardin car elle est adossée au terrain de l'église à l'arrière.Entrée dans la cuisine/salle à manger avec une pièce à rénover à l'arrière qui pourrait servir de buanderie, salon et seconde pièce à rénover à l'arrière.Escalier menant à la chambre principale avec une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes.Il y a une deuxième chambre à l'étage qui nécessitera de nouveaux escaliers pour y accéder. Le sol de cette chambre a été endommagé par les fuites de l'ancien toit et devra être refait.Cette propriété est proposée exclusivement par Paul et Liz Allen.paulandliz@argusimmobilier.fr00 33 6 25 65 15 65Le vendeur paie les frais d'agenceSiret no 511191082Des informations concernant les risques potentiels pour la région peuvent être trouvées sur ce site web www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr