Votre agence ERA Avaricum à Bourges a trouvé le bon coin pour se loger !Située à Bourges dans un quartier recherché, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 304 m², Vous profiterez 168 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Au premier étage, vous découvrirez une entrée palière desservant une cuisine aménagée équipée et sa terrasse, un salon complété par sa salle à manger, une première chambre, une salle de bain et W.C. Le deuxième étage propose deux belles chambres avec placards-penderies intégrés, un bureau avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées.Enfin, le dernier niveau sous combles a été intelligemment aménagé en salle de jeux et espace de stockage, offrant une pièce supplémentaire aux multiples possibilités.À l'extérieur, un jardin suspendu en terrasse vient compléter cette maison et constitue un véritable atout pour profiter d'un espace vert en toute tranquillité.La maison dispose d'un sous-sol total comprenant une chambre avec un accès direct sur la rue, un garage, une buanderie-chaufferie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, un cellier ainsi que des toilettes. Les atouts de cette maison :? Emplacement privilégié, proche des écoles, universités et commodités EMB, école STe-Marie et faculté de droit ? Espaces lumineux et bien agencés? Chauffage et isolation rénovés? Jardin suspendu? Libre à partir du 15 août 2025
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
168 m²
1 274 €
304 m²
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