Implanté sur les hauteurs de l'avenue Gambetta, ce pavillon de 168.85m², construit en 2003, dédié à un usage locatif de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique.Desservit par de grands axes routiers et à proximité de nombreux commerces et dispose de 4 places de parking .De beaux volumes jouissant d'une luminosité optimale sont répartis sur 2 niveaux.Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'équipements spécifiques tel que des WC aménagés et des portes aux dimensions appropriées.Il comprend un porche et un hall d'entrée menant vers un espace salon/coin repas/cuisine ouverte de 45m², ainsi qu'un hall d'accueil/bureau de 24m² , une salle de bain, une lingerie, un rangement et un second bureau de 15m².2 escaliers indépendants mènent au premier niveau où se trouve un salon d'étage conduisant à une salle de douche, un WC indépendant et 2 bureaux de 12m² et de 9.2m² ainsi qu'une salle d'archive .Si vous recherchez un emplacement offrant une belle visibilité publique facilement accessible avec de beaux volumes modulables et fonctionnels ce bien est fait pour vous.Loyer mensuel : 1.700? HT (2.040? TTC) + Taxes Foncières
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
168.85 m²
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