Votre agence ERA Immobilier ROYAN est ravie de vous faire découvrir cette charmante maison de ville située en centre-ville de ROYAN, récemment rénovée avec soins en préservant tout le charme des années 50 !- Distance à pied du marché central de ROYAN : 8 minutes !- Distance à vélo de la plage la plus proche : 5 minutes !Offrant une belle surface habitable de 128 m², elle constitue un cocon idéal pour accueillir une famille.Répartie sur deux niveaux, la maison propose une configuration fonctionnelle et bien pensée. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un grand bureau, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une luminosité naturelle très appréciable tout au long de la journée.Le terrain de 132 m², bien agencé et facile d'entretien, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. L'état général de la propriété est excellent, vous permettant de vous installer sans travaux à prévoir.Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la maison se situe à proximité des commerces, du centre-ville et des transports, facilitant la vie quotidienne. C'est un bien rare, qui conjugue authenticité, confort et situation privilégiée au coeur de Royan.A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
128 m²
3 113 €
132 m²
5
3
1
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Contact ERA > Armelle KRUCZYNSKI
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