Votre agence ERA H&B Immobilier de l'Isle sur Sorgue vous propose à la vente cette jolie villa de plus de 140m2 avec plus de 900m2 de terrain sur la commune de Lagnes non loin du château. Cette maison des années 80 joliment rénovée, se compose de 3 chambres dont une suite parentale de 26m2 avec salle d'eau et toilette, une salle de bain, un wc indépendant, un cellier attendant à la cuisine qui est ouverte sur une grande pièce de vie offrant au total plus de 70m2 pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Côté jardin vous pourrez profitez d'agréables moments à l'ombre du tilleul, mais également vous prélasser au bord de la piscine. Celle-ci bénéficie d'une sécurité grâce à sa terrasse mobile.La proximité des commerces depuis la propriété est un vrai plus au quotidien ainsi que les places de parkings qui facilitera la venue de vos convives.Après quelques rafraichissements, ce bien n'attendra que vos valises pour créer vos souvenirs !Les + de cette maison : - la superficie des pièces et du terrain- la piscine- sa proximité avec les commerces- la qualité des matériaux sélectionnés Prix du bien: 498 000?Honoraires à la charge du vendeurDPE: C 144 kWh / m² / anGES: A 4 Kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 ? et 1930 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Emeline Henry au : 06.49.85.05.44 / 04.90.20.11.72.hbimmobilier@erafrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
143 m²
3 483 €
909 m²
4
3
Oui
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