Vente boutique 3 pièces

161 000 €

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L'Isle-sur-la-Sorgue 84800

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Votre agence ERA H&B Immobilier de l'Isle sur Sorgue vous propose à la vente cette maison de ville à Cavaillon Située dans un environnement paisible sur 3 niveaux, elle se compose :En rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux de 25m² et une cuisine équipée, baignée par un puit de lumière naturelle. On y trouve également un escalier pour accéder à une cave de 6m², idéale pour du stockage (pour de bons millésimes)Au 1er étage : une terrasse couverte de 10 m² sans vis-à-vis, une belle chambre de 14m² et une salle de bain avec de nombreux rangements.Au 2ème étage : une chambre de 15m2 avec une salle d'eau agrémentée de grands placards, vous trouverez également sur le palier, un escalier de meunier escamotable pour accéder aux combles dans lesquelles se trouve un vélux d'accès à la toiture.Toutes les huisseries sont en double vitrages, le système de chauffage au gaz de ville est en bon état de fonctionnement (chaudière moins de un an)Ce bien ne dispose pas de places de parking attitrées mais de nombreux parking sont disponibles à moins de 200m.Les points forts : - accès direct au centre ville à pied- façade donnant sur une place ornée d'un majestueux platane - écoles à proximité Ce bien vous attend vous n'avez qu'à déposer vos valises !!DPE : C (130kWh/m²/an)GES : C (28/kgCO²/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1040? et 1450? par an.Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)Prix : 161000 ? Honoraires à la charge du vendeurContactez Jérôme Biliato au 06.03.47.48.70/ 04.90.20.11.72 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr