Minute Papillon !Votre agence Era Lyon 7 vous propose cette superbe maison de 146 m² sur le secteur de Simandres, à l'abri des regards ainsi qu'en retrait de toutes nuisances. Maison sur parcelle de 740 m² avec une large entrée pavée, bénéficiant d'un portail automatisé, d'une piscine 4X8, de plusieurs coins détente et de son terrain de pétanque ! Ce bien dispose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité US), d'un cellier attenant, d'un WC avec lave-mains ainsi que la suite parentale d'environ 20 m², avec sa porte-fenêtre donnant sur le jardin et comprenant dressing, salle d'eau et double vasque.À l'étage, 3 chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une magnifique baignoire balnéo, ainsi qu'un WC séparé.Les points forts : triple exposition, grand garage de 36 m², piscine 4X8 avec 1m50 de profondeur, couverture automatique Solipro équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol mixte gaz/électricité, une large terrasse, plusieurs portes fenêtres d'accès jardin/terrasse, double vitrage.Aucun travaux à prévoirLotissement communale sans chargesTaxe foncière : 1200,00? sans charges de copropriété
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
146 m²
4 075 €
732 m²
5
4
1
Oui
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