** RARE **Maison de plain-pied, nichée près des bois, construite en 2017 - GARANTIES DECENNALES actives, offrant une surface habitable d'environ 100 m².Elle se compose de 4 pièces : - Une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux espace de vie d'environ 40m²- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing- Une salle d'eau indépendante avec wc. Située dans un cadre calme et boisé, le bien bénéficie d'une exposition sud, optimisant l'apport de lumière naturelle.- Un garage indépendant Le jardin arboré de 486 m² vous offre un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers et d'autres plantes aromatiques. En face de la terrasse ensoleillée : une belle piscine au sel de 7m x 3m ! Situation géographique : A seulement 12 min du centre de ville de Royan,A seulement 13 min de la première plage ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. ERA Immobilier Royan vous accompagne dans tous vos projets de vie.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
100 m²
3 745 €
486 m²
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Oui
Oui
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