Exclusivité. Maison en pierre, construite au début des années 1800, située au bord de mer à Esnandes, à 10 km de La Rochelle. Surface habitable 161 m² répartis sur 2 niveaux, 6 pièces dont 2 chambres, terrain de 337 m², un grand garage de 55 m² ainsi qu'un atelier de 24m². Belle hauteur sous plafond et pierres apparentes offrant un fort caractère et un potentiel de rénovation selon vos projets.Le village d'Esnandes propose un cadre de vie calme avec commerces de proximité, écoles et services de la CDA Rochelaise. À quelques minutes, retrouvez les attractions et services de La Rochelle : Vieux-Port, tours historiques et accès aux plages. Transports : desserte par le réseau de bus de l'agglomération, gare SNCF de La Rochelle à environ 10 km (environ 15 minutes en voiture). Accès routiers rapides vers les principales liaisons de la côte, promenades et espaces verts en bord de mer.Informations pratiques : prix de vente 329 648 ? (prix hors honoraires 315 000 ?). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65 % TTC. Référence annonce : 2920. Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2024. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Visite et informations sur demande.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
161.24 m²
2 044 €
337 m²
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