A découvrir sur la commune d'EYGUIERES, cette maison de 142m², édifiée sur un terrain arboré de 461m² qui vous séduira par son environnement calme, son potentiel et sa configuration modulable en deux logements indépendants.Le RDC accueille un appartement T3 avec 2 chambres disposant chacune de sa salle d'eau, une cuisine ouvrant sur une terrasse fermée, une pièce palière, et le garage pouvant être aménagée en pièce de vie. L'ensemble donnant sur une loggia et une terrasse fermée.Le 1er étage offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, un lumineux et spacieux séjour, une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, un cellier, 2 grandes chambres et une salle d'eau.Les RDC et le 1er étage communiquent par un escalier central !À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, sans vis-à-vis et le calme environnant. Le stationnement est facile, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété.Idéale pour une famille nombreuse ou pour héberger des proches tout en gardant son intimité, elle conviendra également à ceux qui souhaitent générer un revenu locatif grâce à deux espaces de vie distincts.Une opportunité rare, que ce soit pour y vivre confortablement en famille ou pour un projet locatif. À visiter sans tarder !PRIX 365 000 ? (Honoraires Charge Vendeur)Contactez Roxane Patoureau au 06 88 20 69 54 ou l'agence ERA de Lançon au 04 86 17 66 13
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
142 m²
2 570 €
461 m²
6
4
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