EN EXCLUSIVITÉ Grande maison familiale à rénover à CarpentrasÀ seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 479 m².Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer la maison de leurs rêves !Elle se compose de deux niveaux pouvant être réunis ou aménagés séparément selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC. Cet espace nécessite des travaux de finition et de rénovation complète, offrant un fort potentiel d'aménagement.À l'étage, vous profiterez d'une nouvelle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, et de WC.Deux vérandas lumineuses viennent compléter l'ensemble et apportent de belles surfaces supplémentaires.Ainsi qu'un garage attenant d'environ 23 m², offrant davantage d'espace de rangement.Côté confort, la maison est équipée de quatre climatisations réversibles, d'une cheminée à l'étage et de radiateurs électriques.Ainsi qu'un garage attenant d'environ 23 m², offrant davantage d'espace de rangement.À l'extérieur, vous bénéficierez de l'eau du canal, d'un abri pratique pour vélos ou matériel de jardin, ainsi que de trois espaces de rangement supplémentaires accessibles depuis l'extérieur.Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison offre déjà de très beaux volumes, et un emplacement idéal, proche du centre-ville et de toutes les commodités.Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif !Prix : 290 000 ?Honoraires à la charge du vendeur.DPE : C 151 kWh / m²/ anGES : A 4 Kg CO2 / m² / anPour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Juliette Jean au 06 22 50 58 01 ou au 04 90 20 11 72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
173.95 m²
1 667 €
479 m²
7
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Contact ERA > Emeline HENRY
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