RARE : VILLA FAMILIALE FACE AU LAC DE LA THÉSAUQUE ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À Nailloux, dans un cadre calme et verdoyant face au lac de la Thésauque, à seulement 5 minutes des commodités, écoles et de l'accès autoroute ! Venez découvrir, cette belle villa familiale de type 6 pièces développant environ 163 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour traversant de plus de 35 m² avec cheminée ouverte, d'une véranda lumineuse de 29 m², et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables dont une suite avec salle de bains attenante, un bureau pouvant faire office de 5e chambre, une seconde salle d'eau avec douche et double vasque, deux WC, un cellier-buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de plus de 21 m², d'un carport et d'un accès direct et privatif aux berges du lac via un portillon. Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis. Maison à mettre à votre goût mais très bien entretenue, équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur gainable réversible, portail motorisé, assainissement collectif et fibre optique raccordée. Un bien rare à Nailloux, idéal pour une famille ou résidence secondaire. À visiter sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Votre Conseillère : Elodie MUNOZ - 05 62 710 192 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448773)
163 m²
2 399 €
35 m²
1474 m²
6
4
1
1
2
1983
Aménagée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API)
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
