Nous vous proposons à la vente cette jolie longère bâtie sur un terrain entièrement clos de 2812 m² dont une partie peut être divisible pour revendre un terrain constructible d'environ 900 à 1000 m² avec toutes les viabilisations en bordure de route.Pierre-de-Bresse est une commune d'environ 2000 habitants située à équidistance de Dole, de Lons-le-Saunier, de Chalon-sur-Saône et de Beaune. Vous êtes donc au centre entre le Jura et la Bourgogne avec leurs vignobles à quelques kilomètres. Vous disposez de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, collèges, pharmacies, grandes surfaces...La surface habitable à ce jour est de 73 m² agencée de plain-pied avec une grande cuisine de 28 m², un salon/séjour de 27 m² avec ses accès sur la terrasse à l'arrière de la maison, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un sanitaire.Attenant à la maison, vous retrouvez un grand garage de plus de 42 m² au sol idéal pour vos projections d'extensions ainsi qu'une dépendance vous offrant deux plateaux de 40 m² sur deux niveaux avec dalle béton. Le potentiel de cette maison est donc important et intéressant. Au niveau des extérieurs, vous pourrez profiter d'un Carport ainsi que d'une nouvelle dépendance composée de plusieurs petites séparations.Le terrain est entièrement plat et clôturé avec des murets à l'entrée et un portail électrique. Au niveau technique, la charpente est en bon état et le toit vient d'être nettoyé. À noter que la maison va être repeinte dans les jours à venir. Vous êtes reliés au tout-à-l'égout, disposez d'un double vitrage PVC et de volets solaires, le système électrique a été repris en 2019, vous êtes chauffés avec un poêle à granulés et des convecteurs électriques. Vous disposez de panneaux solaires récents en place, mais devrez faire vérifier leur bon fonctionnement.Pour de plus amples informations, je vous laisse me contacter au 06 74 10 02 31.Jean-Michel Rederstorff, directeur ERA Dole ImmobilierN° CPI 250 120 210.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
72.9 m²
1 907 €
2812 m²
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