Coup de coeur sur l'avenue de ReimsMaison niçoise pleine de charme avec jardin, terrasses et stationnement, se dévoile en toute discrétion derrière quelques marches.Dans une rue privée au calme absolu, découvrez cette maison atypique de 72 m², nichée sur un terrain arboré de 200 m², baignée de lumière et exposée plein ouest.Sur deux niveaux :À l'étage : salon, cuisine indépendante, salle d'eau, WCEn rez-de-jardin : deux chambres, grande pièce polyvalente, salle d'eau et WCÀ l'extérieur, une belle terrasse de 18 m² prolonge l'espace de vie dans une atmosphère paisible et ensoleillée. Une place de stationnement privative et une petite cave complètent ce bien au cachet rare.Charming House with Garden and Terraces Avenue de ReimsAuthentic Niçoise home full of character, with outdoor spaces and private parkingTucked away in a quiet private lane off Avenue de Reims, this atypical 72 sqm house is nestled on a lush 200 sqm plot, bathed in sunlight and enjoying a full west-facing exposure.Laid out over two levels:Upstairs: living room, separate kitchen, shower room, and WCGarden level: two bedrooms, a spacious multi-purpose room, second shower room, and WCThe home opens onto one lovely terrace of 18 sqm perfect for relaxing or entertaining in a peaceful, sun-drenched setting. A private parking space and a small cellar complete this rare and charming property.Please note: access via stairs.A tranquil retreat for those seeking authenticity and character.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
72.1 m²
5 479 €
200 m²
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