A vendre :dans un environnement protégé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de Nogent-le-Rotrou, cette propriété familiale alliant espace, confort et sérénité Au rez-de-jardin :Une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger et insert bois, une cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, un grand salon TV chaleureux avec insert bois Polyflam, une buanderie fonctionnelle, des WC indépendants.À l'étage :Cinq chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, une salle d'eau indépendante, WC séparésLes extérieurs :Beau jardin paysagé avec de nombreux arbres fruitiers à maturité : noyers, pommiers, cerisiers, pêchers blancs et de vigne, châtaigniers, figuiers (verts et violets), abricotiers et vue dégagée.Deux terrasses permettent de profiter pleinement de ce cadre paisible et verdoyant.Vaste dépendance d'environ 200 m² ouvre de nombreuses possibilités.Une cave, idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Propriété de qualité à visiter sans tarder.!Classe énergie : DDPE en date du 13 Mai 2025Estimation des coûts annuels d'énergie 6920 à 9440 ?Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 546 000? Honoraires charge vendeursConsulter nos tarifsMandat : 5057
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
299 m²
1 826 €
3175 m²
9
5
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