En exclusivité à Bouc-Bel-Air, charmante maison de plain-pied d'environ 75 m², située au calme absolu, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des écoles et des commodités.Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage vient compléter l'ensemble.Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², la maison bénéficie d'un bel extérieur avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Elle est construite sur vide sanitaire.Environnement résidentiel recherché, cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de tout.Cette annonce référence 5274 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 13102018000025143 de Marseille-Provence).Prix du bien: 463 000,00 ?Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025Score DPE C : 175 kWh/m²/anScore GES C : 25 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090,00 ? et 1 300,00 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
6 173 €
500 m²
3
2
Contact ERA > Julien CROUZAUD
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
