Rare ! REGION MAZANIdéalement situé, avec un très grand potentiel, c'est l'investissement rentable assuré !Entre villages et campagne, avec vue dégagée, découvrez cet ensemble immobilier de 500 m².Il se compose d'une partie habitable et de locaux.1/ Le rez-de -chaussée déjà en contrat de gérance vous permet de bénéficier d'une part de rentabilité déjà assurée !Valorisation du RDC : 330 000 ? !2/ A l'étage, 250 m², double accès indépendants, là aussi de nombreuses possibilités ! (1 appartement déjà existant et des gardes meubles déjà loués).La configuration du terrain offre un accès de plain-pied à cette partie de la propriété également.Avec un RDC valorisé à 330 000 ? vous achetez ainsi les 250 m² d'étage à seulement 360 ? environ du m² !D'importants investissements ont déjà été réalisés : plancher à l'étage, menuiseries, toiture. Avec des matériaux de qualité !Implanté sur plus de 2 500 m² de terrain, son immense parking est un atout considérable !Divers espaces extérieurs, cours, terrasses, sont entièrement clôturés.Excellent rapport locatif estimé après aménagements.De nombreuses demandes pour : location bureaux, salle de réception, gardes meubles,, ... ont déjà été formulées.C'est LE bien à saisir !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
500 m²
838 €
2515 m²
10
Contact ERA > ERAVENTOUXIMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
