Votre agence Era a trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison idéalement située dans une impasse paisible de Saint-Doulchard, à deux pas de la clinique Guillaume de Varye.Celle-ci allie calme absolu, environnement résidentiel et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels sont accessibles en quelques minutes.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.Rez-de-chaussée : Une belle cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, rangements intégrés), ouverte sur une pièce à vivre spacieuse comprenant salon et salle à manger. Une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.Étage : un palier dessert trois chambres de belles dimensions, toutes dotées d'une belle luminosité naturelle, ainsi qu'un WC indépendant.Caractéristiques techniques :Chauffage au gaz de ville avec chaudière régulièrement entretenue (excellent rendement énergétique)Menuiseries PVC double vitrage assurant confort thermique et phoniqueÉlectricité et équipements récents, aucun travaux à prévoirMaison parfaitement isolée, à faible consommation énergétiqueDPE : DExtérieur :Le jardin, entièrement clos et bien entretenu, offre un espace agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. Le portail électrique et l'accès privatif à l'impasse garantissent sécurité et tranquillité. Possibilité de stationnement devant la maison ou dans la cour.Les + :Maison en excellent état, habitable immédiatementSecteur résidentiel recherché de Saint-DoulchardEnvironnement calme, sans vis-à-vis directLumineuse, fonctionnelle et économe en énergieContactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien qui sera peut-être le vôtre prochainement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
115 m²
1 913 €
485 m²
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