Découvrez cette maison à louer située à Talence, dans le quartier prisé de Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion. D'une superficie de 91,40 m², cette maison de type T4 se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et d'un spacieux séjour de 42 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous apprécierez également le calme de cette maison, qui bénéficie d'un état général excellent, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 30 m² et d'une terrasse pour vos moments de détente. La maison est située à proximité de toutes les commodités : écoles (Groupe Scolaire Albert Camus, École maternelle Albert Camus, École élémentaire Albert Camus, École élémentaire Loucheur), parcs, restaurants et pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès au tramway en 10 minutes et à la gare en 1 minute.Cette location est soumise à un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
91.4 m²
17 €
30 m²
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3
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