Votre agence ERA Saintignon, vous propose de découvrir cette MAISON INDIVIDUELLE de 180 m², construite en 2003, alliant CONFORT MODERNE, BEAUX VOLUMES et PRESTATION DE QUALITÉS.LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un GRAND SÉJOUR orienté sud avec CHAUFFAGE AU SOL et climatisation réversible, idéal pour profiter d'un confort optimal toute l'année. Une CUISINE ÉQUIPÉE INDÉPENDANTE donne accès à la fois à l'espace de vie et au jardin. Une GRANDE CHAMBRE avec sa SALLE DE BAINS complètent ce niveau. A l'étage, l' espace nuit offre 3 BELLES CHAMBRES aux superficies GÉNÉREUSES (entre 13 et 15 m²), une salle d'eau, et un GRAND GRENIER AMÉNAGEABLE d'environ 42 m², offrant un vrai potentiel supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, bureau?).A l'extérieur, sur un TERRAIN CLOS et SANS VIS-à-VIS, profitez d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE et d'une magnifique PISCINE EXTÉRIEURE COUVERTE exposée sud et CHAUFFÉE PAR UNE POMPE à CHALEUR, idéale pour se détendre en toute tranquillité.Côté stationnement, vous disposez d'un DOUBLE GARAGE , ainsi que de places de parking supplémentaires.Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz avec CHAUDIÈRE à CONDENSATION récente alliant performance et économies d'énergie.Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter.Prix du bien : 479000 ? Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022Consommation énergie primaire : 102kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.
180 m²
2 661 €
821 m²
6
4
3
1
Oui
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