ERA Sèvre Nantaise vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine de 2021.Située en impasse sur un village de La Chapelle Basse Mer entre Divatte-Sur-Loire et Le Loroux-Bottereau, cette maison séduira les amoureux de la nature avec sa double exposition donnant sur les vignes et la vallée dégagée.Offrant une surface habitable d'environ 90m² sur un terrain de plus de 450 m², cette maison d'architecte se compose d'une entrée avec placard desservant pièce de vie lumineuse (salon-séjour-cuisine) de plus de 40m² avec poêle à pellet.La partie nuit est composée d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de deux chambres lumineuses (12m² et 14,70m²) dont l'une avec porte fenêtre donnant sur le jardin.Un spacieux garage de presque 30 m² avec porte à 2,5 m² (idéal pour van) et deux places de parking complètent ce bien.Possibilité de faire une 3eme chambre.Niveau prestations: -Fenêtres aluminium K-Line- volets pilotables à distance- poêle à bois réglable par application- fosse pour eau pluviale de 5 m3 pré équipée pour alimentation de l'arrosage du jardin, des WC et de la machine à laver.- Double gaine reliant le toit au tableau électrique pour installation d'un système de panneau photovoltaïque - Gaine pour installation d'un système d'alarme - Borne recharge pour véhicule électrique (16 ou 32 ampères) - Pompe a chaleur- ballon thermo dynamique- VMC double flux-...Cette maison dispose d'une isolation double couche qui lui confère un excellent DPE B et une faible consommation. Belle prestation et matériaux pour cette maison. Ne ratez pas cette opportunité sur ce secteur. À visiter sans tarder ! Une question? Une information? Une visite? Contactez nous!ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80
89 m²
3 596 €
454 m²
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