Découvrez ce superbe bâtiment professionnel construit en 2021, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale.Implanté sur un terrain de 5 104 m², le site comprend :Un local d'activité de 520 m² avec grande hauteur sous plafond et accès poids lourds, divisible en jusqu'à 3 lots distincts pour location ou vente séparée.Une partie bureaux de 250 m², modernes et lumineux, parfaitement aménagés (climatisation, fibre, sanitaires, espace accueil, salle de réunion?).Un vaste parking permettant de stationner clients, employés ou véhicules professionnels.Un terrain pouvant accueillir un bâtiment de plus.L'ensemble est entièrement modulable :Possibilité de rediviser le bâtiment complet en 3 lots selon les besoins (bureaux + deux locaux).Possibilité de fractionner le local de 520 m² pour créer trois espaces indépendants à louer ou à vendre séparément.Une parcelle de terrain libre permet également la construction d'un hangar supplémentaire ou une revente indépendante.Construction récente (2021), prestations de qualité, excellente accessibilité et fort potentiel d'exploitation.Contactez-votre agence ERA Val d'Adour pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite au 05 82 15 01 69
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
720 m²
806 €
5104 m²
8
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