EN EXCLUSIVITÉ Grande maison familiale à rénover à CarpentrasÀ seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 173 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 479 m².Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer la maison de leurs rêves !La propriété se compose de deux niveaux, pouvant être réunis ou aménagés séparément selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC.Cet espace nécessite des travaux de finition et de rénovation complète, offrant un fort potentiel d'aménagement.A l'étage, vous profiterez d'une nouvelle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC, nécessitant aussi des travaux de rénovation.Deux vérandas lumineuses viennent compléter l'ensemble et apportent de belles surfaces supplémentairesUn garage attenant d'environ 23 m² offre un espace de rangement supplémentaire.Équipements et confort : La maison est équipée de quatre climatisations réversibles, d'une cheminée à l'étage et de radiateurs électriquesEt à l'extérieur, vous bénéficierez de l'eau du canal, d'un abri pratique pour vélos ou matériel de jardin et de trois espaces de rangement supplémentaires accessibles depuis l'extérieurDes travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir (menuiserie, isolation, rafraîchissement, etc.), mais la maison offre déjà de très beaux volumes et un emplacement idéal, proche du centre-ville et de toutes les commodités.Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif !Prix : 220 000 ?Honoraires à la charge du vendeurDPE: C (151 kWh/m²/an)GES: A (4 kg CO?/m²/an)? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Juliette Jean ? 06 22 50 58 01 / 04 90 20 11 72?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
173.95 m²
1 265 €
479 m²
7
5
Contact ERA > Emeline HENRY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
