Située dans un environnement résidentiel recherché de Boissise-le-Roi, cette belle maison familiale de 138 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort, espace et sérénité. Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², elle séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité naturelle et son vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.CARACTÉRISTIQUES :Cette maison se compose d'une entrée menant à un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Elle comprend également quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Les volumes sont bien répartis, permettant une circulation fluide et fonctionnelle. Le double vitrage et le chauffage au gaz assurent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons et de plusieurs espaces de stationnement, dont un couvert, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.ENVIRONNEMENT :Le bien se situe dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture de la gare RER D de Boissise-le-Roi, permettant de rejoindre Paris en moins de 40 minutes. Les écoles maternelles et élémentaires se trouvent à 10 minutes à pied, tandis que les commerces de proximité, supermarchés et services sont accessibles en 5 minutes. Les grands axes routiers (A6, N7) sont à environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers Melun ou Évry. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des bords de Seine et des sentiers boisés environnants.ATOUTS PRINCIPAUX :? Belle superficie habitable et terrain généreux de plus de 1000 m²? Quartier résidentiel calme? Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée? Séjour lumineux avec poêle à bois? Stationnement aisé pour plusieurs véhiculesCette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports. Venez découvrir ce cadre de vie privilégié et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.Contactez dès maintenant votre agence ERA Centre Essonne pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
138 m²
3 181 €
1059 m²
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